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Avv.Paolo Mercuri

 - Studio Legale Mercuri

 Profilo personale e professionale

  • Laureato in Giurisprudenza il 26 maggio 1981 presso l'Università degli Studi di Bologna con tesi in diritto civile.
  • Esperienza decennale nella contrattualistica e nella consulenza  legale immobiliare e societaria presso primari studi notarili.
  • Iscritto all'Albo degli Avvocati presso il Consiglio dell'Ordine di Rovigo in data 7.7.1990 con il n.113.
  • Patrocinante  avanti la Suprema Corte di Cassazione dal 24.10.2002
  • Vicepretore Onorario e componente dei Collegi Giudicanti Civili e Penali dal 1995 al 1997.
  • Incarichi giudiziari di Curatore.
  • Assistenza e tutela  avanti le Giurisdizioni civili e amministrative di Pubbliche Amministrazioni,  dell'Istituto Nazionale di Previdenza dei Giornalisti (INPGI), Banche e Istituti di Credito.
  • Partecipazione a numerosi seminari attinenti il diritto immobiliare, il diritto bancario, le locazioni e il condominio (*)
  • Presidente dell'Associazione della Proprietà Edilizia-CONFEDILIZIA della Provincia di Rovigo dal 2000 ad oggi
  • Presidente della Commissione per l'iscrizione al Registro Amministratori Immobiliari A.P.E. Rovigo dal 2002 al 2015
  • Vice-Presidente della Federazione Regionale Veneta della Proprietà Edilizia dal 2001 ad oggi
  • Membro del Coordinamento Legali di  CONFEDILIZIA.
  • Membro del Consiglio Direttivo dell'Ente Bilaterale Nazionale del comparto Proprietari di Fabbricati - EBINPROF dal 2001 al 2003
  • Membro del Consiglio Direttivo e componente della Giunta Esecutiva di CONFEDILIZIA dal 2007 ad oggi
  • Membro del Consiglio Direttivo di ASSOTRUSTS dal 2010 ad oggi
  • Socio fondatore e Vice-Presidente Nazionale di Tutelati Associazione Consumatori
  • Mediatore civile e commerciale
  • Arbitro del Tribunale Arbitrale Cescond
  • Socio della Unione Nazionale Avvocati Responsabilità Civile e Assicurativa Unarca
  • Autore di scritti e pubblicazioni
  • Direttore Responsabile del periodico "Notiziario Casa"
  • Autore con l'Avv. Davide Mercuri del libro "Lexitor: Quando è la Banca a pagare"
  • Conoscenza della lingua inglese (Oxbridge  IV^ livello)
     
  • Assicurazione professionale: polizza A.I.G.. per un massimale di E. 1.000.000,00

Esperienze professionali: 

  • trattazione giudiziale di controversie in materia di diritto immobiliare e diritto bancario, obbligazioni, contratti, locazioni, condominio, infortuni, concorrenza, responsabilità civile, responsabilità medica, responsabilità bancaria e dell'Intermediario finanziario, recupero crediti, diritto familiare (separazioni, divorzi, interdizioni), diritti dei consumatori, successioni, diritto fallimentare, legislazione urbanistica, reati contro il patrimonio e la persona, reati ambientali, reati nel  lavoro, reati sessuali, esecuzione delle pene detentive 
  • trattazione stragiudiziale di controversie in materia civile e tutela avanti i Collegi dell'Arbitro Bancario Finanziario
  • componente di Collegi arbitrali
  • assistenza avanti gli Organismi di mediazione e conciliazione
  • rappresentanza e assistenza avanti la Corte Europea dei Diritti dell'Uomo

 (*)  1994 - Indennità per la perdita dell'avviamento commerciale e risarcimento  danni         
       1995 - Handicap e condominio        
       1996 - Cessione d'azienda e contratto di locazione
       1996 - Condominio, le maggioranze controverse
       1997 - Il risarcimento dei danni per ritardato rilascio dell'immobile locato
       1997 - Il "quasi condominio"
       1998 - Responsabilità in ambito condominiale
       1998 - La casa e gli impianti tecnologici
       1999 - Le locazioni turistiche
       1999 - L'assemblea condominiale- Le locazioni transitorie
       1999 - Casa e fisco
       1999 - La nuova legge sulle locazioni abitative
       1999 - La riforma della fiscalità immobiliare
       2000 - Il libretto del fabbricato
       2000 - La nuova disciplina dell'esecuzione di rilascio degli immobili ad uso  abitativo
       2001 - La nuova legge di tutela del patrimonio storico della Prima Guerra Mondiale
       2001 - 36° Congresso dell'Unione Internazionale della Proprietà immobiliare
       2001 - L'installazione di antenne negli edifici condominiali
       2001 - La disdetta del contratto di locazione abitativa alla prima scadenza
       2001 - Euro, istruzioni per l'uso
       2001 - Il Trust nella vita dell'impresa e nella gestione dei patrimoni familiari e aziendali
       2002 - Il regime di invalidità delle clausole contrarie alla legge nelle locazioni abitative
       2002 - Controversie condominiali: questioni aperte
       2003 - La presenza di impianti di proprietà esterna nel condominio
       2003 - Locazioni abitative: gli effetti dell'abrogazione dell'art.79 della L. n.392/78
       2003 - Il punto sui problemi della casa
       2004 - Il nuovo condono edilizio
       2004 - Privacy: novità, adempimenti, rischi
       2004 - L'amministratore del condominio
       2004 - Il principio dell'effettività e della prevalenza dell'uso dell'immobile  locato
       2004 - Il nuovo diritto societario
       2005 - Esecuzioni di rilascio, Esecuzioni immobiliari, Fallimenti - Il nuovo  decreto sfratti
       2005 - Casa e Fisco
       2005 - Il processo societario
       2005 - La nullità dei contratti di locazione non registrati
       2005 - Le tabelle millesimali
       2006 - Antiriciclaggio – seminario
       2006 - La tutela degli acquirenti di immobili da costruire
       2006 - Corso di formazione in diritto di famiglia 7.4.06 – 25.11.06
       2007 - Accertamento del passivo e dei diritti reali nel nuovo fallimento
       2007 - Etica e codice deontologico nello svolgimento delle libere professioni
       2007 - Organizzazione amministrativa delle Associazioni non riconosciute
       2007 - Scadenza e rinnovazione dei contratti di locazione ad uso abitativo
       2007 - La ripartizione delle spese condominiali
       2007 - La certificazione energetica negli edifici
       2008 - I delitti contro l’assistenza familiare
       2008 - I patti parasociali
       2008 - Le novità della Finanziaria 2008 in materia di edilizia e proprietà immobiliare
       2008 - Responsabilità degli Amministratori di società di capitali
       2008 - Risparmio energetico: certificazioni e agevolazioni – compravendite, locazioni
       2008 - Antiriciclaggio, le nuove regole
       2008 - Le pratiche commerciali scorrette – I contratti dei consumatori
       2008 - Le obbligazioni del locatore e i vizi del bene locato
       2008 - Condominio e privacy
       2008 - L’istruttoria prefallimentare e la sentenza dichiarativa di fallimento
       2008 - La deontologia forense e il procedimento disciplinare
       2008 - Gli effetti del fallimento sui soggetti e sui rapporti
       2009 - La revocatoria fallimentare, natura ed esenzioni; la revocatoria delle  rimesse bancarie
       2009 - il nuovo concordato preventivo
       2009 - I piani di risanamento e di ristrutturazione; il concordato fallimentare
       2009 - L’accertamento del passivo fallimentare; liquidazione e ripartizione dell’attivo
       2009 - La chiusura del fallimento
       2009 - Il fallimento delle società
       2009 - La recente riforma del codice di procedura civile
       2009 - Responsabilità per vizi nelle alienazioni immobiliari 
       2009 - Il nuovo processo telematico
       2009 - Seminario: "L'autonomia negoziale nella crisi della famiglia e nelle unioni di fatto"
       2009 - Le tariffe forensi
       2010 - Problemi attuali del settore immobiliare tra federalismo presente e futuro
       2010 - Rassegna di casi applicativi nella liquidazione del danno non patrimoniale
       2010 - La nuova legge sulla mediazione e conciliazione
       2010 - Le ingiunzioni civili 
       2010 - Lo stalking e il mobbing
       2010 - Ricorso per Cassazione - Vaglio di ammissibilità o inammissibilità dopo la novella 2009
       2010 - L'amministratore di sostegno
       2010 - Proprietà immobiliare ed opportunità del fotovoltaico
       2010 - Nuove prospettive e nuovi problemi per la conciliazione
       2010 - Il risarcimento del danno biologico, morale, esistenziale
       2010 - Le ingiunzioni civili
       2011 - Il processo telematico
       2011 - Esegesi e confronto sulle prassi applicative del codice di rito in sede cognitiva
       2011 - La mediazione e conciliazione
       2011 - Cassa Forense - novità, innovazioni, prospettive, criticità
       2011 - Gli effetti e l'applicabilità del diritto europeo davanti al Giudice
       2011 - La cedolare secca sugli affitti
       2011 - Il condominio nella recente giurisprudenza delle Sezioni Unite della Cassazione
       2011 - L'istruttoria prefallimentare - Aspetti inerenti la procedura per la dichiarazione di fallimento
       2011 - Accertamento del passivo - Accordi di ristrutturazione e transazione fiscale
       2011 - Dovere di lealtà e fedeltà dell'avvocato
       2012 - I controlli e gli accertamenti alle persone fisiche
       2012 - Novità operative e intestazione fiduciaria dei patrimoni
       2012 - La mediazione come strumento alternativo di risoluzione delle controversie condominiali
       2012 - Le società tra professionisti
       2012 - Accertamenti presuntivi del reddito, studi di settore, redditometro e spesometro
       2012 - Le decisioni della Corte Costituzionale: come utilizzarle
       2012 - La normativa antiriciclaggio
       2012 - La locazione di abitazione diversa dalla residenza principale
       2012 - Le recenti modifiche in materia processuale civile
       2012 - I compensi professionali dopo i recenti interventi di riforma
       2012 - I passaggi generazionali e la protezione del patrimonio - Utilizzi pratici del trust
       2012 - Sicurezza e Condominio
       2012 - Corso avanzato di trust pratico
       2013 - Corso di formazione sul processo telematico
       2013 - La nuova disciplina dell'Ordinamento forense
       2013 - Gli interventi dell'amministratore di sostegno relativi agli atti di carattere personale
       2013 - La riforma del condominio
       2013 - Anatocismo e analisi bancaria
       2013 - L'affitto con riscatto e il contratto "rent to buy"
       2013 - Aggiornamenti sulla Tares
       2013 - La CTU, orientamenti giurisprudenziali e nuove prospettive ermeneutiche e metodologiche
       2013 - Il trust come strumento per la protezione e la successione del patrimonio aziendale e familiare 
       2013 - Strategie legali e fiscali per preservare proprietà e patrimonio
       2014 - Come tutelare i propri beni: il Trust e gli affidamenti fiduciari
       2014 - Il Processo Civile Telematico
       2014 - Deontologia e procedimento disciplinare - Nuova Legge professionale e nuovo Codice Deontologico
       2014 - Modelli organizzativi e responsabilità del datore di lavoro per la sicurezza in azienda
       2014 - Fisco - Banche - Impresa
       2015 - La "Voluntary Disclosure" 
       2015 - I poteri dell'Avvocato telematico
       2015 - Seminario di diritto penale tributario
       2015 - Obblighi vecchi e nuovi dell'amministratore, Le nuove maggioranze assembleari, La sicurezza degli impianti, Il rendiconto dell'amministratore, La mediazione in materia condominiale
       2015 - Anatocismo e usura bancaria
       2015 - Requisiti e responsabilità dell'Amministratore - Le Locazioni "diverse"
       2015 - Master in diritto e contenzioso bancario e finanziario
       2016 - Le locazioni per finalità turistiche
       2016 - Risparmio energetico in condominio
       2016 - La nullità dei contratti di locazione
       2016 - I contratti del condominio e il condominio come Consumatore
       2017 - Le Residenza Sanitarie Assistenziali
       2017 - Il "rumore" nel condominio